大分市中心部へのアクセスが良く、生活利便性と落ち着いた住環境が両立する古国府エリア。学校・買い物・医療が近く、日常の暮らしやすさが整っています。

昨今どんどん物価が上がり、建物価格も上がっています。

市街地に近いほど、利便性は良くなるものの土地はコンパクトに考え、

市街地から離れるほど同じ金額で土地の条件は良くなるけど、やっぱりもう少し中心部が良いと考えてしまう。

土地選びって難しいですよね。

その中で、以前にも記載しましたが、「発想の転換」って大事だと思うのです。

例えば、「面積が大きい＝高い、手入れが大変」ではなく、「面積が大きい＝子供が走り回る庭が取れるし、将来的に離れを作ってカラオケボックスを作れる」とか。

事務所関係の方であれば「面積が大きい＝従業員の駐車場が取りやすい、社員が増えた際に増築を検討出来る」などなど。

折角の新しい試みですので、より前向きに考えるのが良い建築に繋がると、考える今日この頃です。

今回ご紹介する土地の場所は大分市乙津港町。

現在拡幅工事中の197号線に出やすい位置に存在し、40ｍ道路にも出やすい位置となっております。

形状はほぼ整形地となっており、建物も解体した為、建築計画が行いやすい状態となっております。

面積も約150坪と、居住用・事務所用と様々な用途で計画することが出来ます。

居住用であれば上記の通り庭や駐車場にするのも良し、事業所用であれば資材置き場も兼用しても良いかもしれません。

現地に看板が建っておりますので見に行かれて是非、ご検討下さいませ。